Fotbalová asociace ČR vyhlásila veřejnou soutěž. Týká se pozemku pod Stadionem Evžena Rošického a její detailní podmínky najdete v příloze tohoto textu na webu asociace.
FAČR v zásadě vyhlásila, že kdo chce na jejím pozemku vystavět stadion nebo tréninkové centrum, nechť se do soutěže přihlásí. A informuje asociaci, kolik by jí byl ochoten platit za to, že by se zmíněná stavba vztyčila na pozemku, který patří FAČR. (Připouští se i návrh směny pozemku, ovšem s tím, že v jiné lokalitě v širším perimetru Prahy vyroste taktéž stadion nebo tréninkové centrum.)
Vítězem soutěže bude ten, kdo asociaci nabídne víc v rámci tzv. stavebního platu. Co to vlastně znamená?
Pokusím se situaci zpřehlednit oblíbenou formou otázek a odpovědí.
Proč se soutěž zužuje na stavbu stadionu, tréninkového centra, případně směny pozemků za tímto účelem?
Takto v minulosti rozhodla valná hromada FAČR. Ta vyloučila přímý prodej pozemku. A využití pro stavbu jiného než sportovního charakteru.
Jak cenný je pozemek na Strahově?
Podle předsedy FAČR Petra Fouska má hodnotu kolem jedné miliardy korun.
Proč si na něm asociace nepostaví Národní stadion sama?
Nemá na to vlastní prostředky. A stát, ani žádný jiný veřejný rozpočet několik miliard na stavbu neuvolní.
Kdo projevuje zájem o výstavbu stadionu či jiné využití pozemku?
Fotbalová Sparta, která chce opustit Letnou. Právníci z poradenské služby Deloitte, kteří soutěž připravili, hovořili na dnešní tiskové konferenci ovšem také o předběžném zájmu zahraničního subjektu. Tím zdůvodnili, proč jsou podmínky vypsány i v angličtině.
Kdy se uvidí, kdo se soutěže zúčastnil a kdo v ní zvítězil?
Do soutěže se lze hlásit do 8. dubna do 14 hodin. Vítěze finálně určí valná hromada FAČR, která se koná 30. května, patrně v Olomouci.
Každopádně se soutěže zúčastní fotbalová Sparta. "Chceme na tomto projektu s FAČR spolupracovat, soutěže se zúčastníme. Máme zájem na Strahově vybudovat moderní stadion, který posune český fotbal zase o kus dopředu," vyjádřil se Tomáš Křivda, generální ředitel Sparty, na síti X.
Co bude rozhodujícím kritériem v soutěži?
Cena. To, co z celého byznysu bude mít Fotbalová asociace ČR. Ta ale pozemek neprodává. Ve prospěch vítěze soutěže zřídí tzv. právo stavby. A vítěz jí za to bude vyplácet pravidelnou odměnu, tzv. stavební plat. Právě jeho výše bude určující pro určení vítěze soutěže. Stavební plat bude vítěz soutěže platit asociaci 30 let, přičemž FAČR bude po celou tu dobu vlastníkem pozemku.
Co se stane po uplynutí 30 let a vyplacení všech stavebních platů v plné výši a po průběžném započítávání inflace?
Pozemek přejde do vlastnictví vítěze soutěže.
Jaké jsou další podmínky FAČR?
Pro případ stavby stadionu kapacita nejméně 30 000 osob a další parametry předepsané UEFA pro stadiony kategorie 4.
Co se bude dít po vyhlášení výsledků soutěže?
Vítěz připraví architektonickou studii, uzavře se smlouva o smlouvě budoucí, vítěz začne shánět potřebná stavební povolení atp.
Co všechno padne na bedra vítěze soutěže?
Zajistí všechna povolení, zajistí samotnou výstavbu a následnou údržbu i provoz stadionu. Bude také podle všeho jeho majitelem. S výjimkou pozemku, za který bude asociace po 30 let inkasovat tzv. stavební plat, jak už bylo výše popsáno.
Jak dlouho bude to všechno trvat?
Ne výše než 11 let. Počítá se s 1 rokem na dolaďování smluv, dále s 5 roky na zajištění všech potřebných povolení a s 5 roky na výstavbu. To vše bude možné i významně urychlit, záleží to v zásadě na vítězi soutěže.
Způsobem právě popsaným jsem parametry soutěže pochopil, v tomto duchu byly i vysvětlovány na dnešní tiskové konferenci na FAČR.
Proč to všechno tak dlouho trvalo?
Proč se předseda Fousek stranil jednání se Spartou?
Jaké jsou výhody a nevýhody Strahova?
Proč asociace pozemek prostě a jednoduše neprodala?
A v čem by mohl být háček?
Co si o tom všem myslím, doplním ve svém komentáři v další, placené části tohoto textu.
Jak to bylo se Svědíkem? Kdy zase bude hrát český tým Ligu mistrů? A co bude s Peltou, Haindlovou, Fouskem či s agenty bez licence?
Lákají vás tajemství sportovního zákulisí? Pak by vás projekt Je to kulatý mohl (a měl) zajímat. Pro přehled nabízím několik textů z poslední doby:
Jaké pravomoci by měl mít nově nejmocnější muž v rámci Ligové fotbalové asociace?
Proč Haškův tým proti Mbappému a spol. patrně nenastoupí? A co před Eurem zkomplikoval Karlos Vémola?
Proč je Jude, Slavie antisemitský pokřik, i když si to někteří nemyslí?
Proč musí boj o reformu LFA z pera Jaroslava Tvrdíka předcházet případnému souboji o pozici předsedy FAČR?
Proč se Česko stalo baštou match-fixingu?
Co se chystá na českém televizním trhu? Kam se patrně přestěhují Evropská a Konferenční liga?
Úplně mimo hru se Martin Svědík v souvislosti s českou reprezentací neocitl. Od koho dostal nabídku - a jakou?
Proč byla nabídka kandidátů na pozici českého reprezentačního trenéra tak úzká?
Co vedlo Sportovní radu FAČR se Šmicerem, Rosickým či Grygerou k ráznému odchodu ze Strahova?
Co zarazilo šéfy Eintrachtu Frankfurt, když stopli přestup Durosinmiho z Plzně?
Proč se najednou začalo obchodovat s akciemi českých fotbalových klubů? Proč se Tykač vydal v Křetínského stopách?
Jaké šance dává českým fotbalovým mistrům vylepšený pohárový koeficient v kombinaci s novými regulemi Champions League?
Kdy se Miroslav Pelta může dočkat odvolacího soudu a na co z hlediska dalších průtahů ve své kauze spoléhá?
Jak případ Belmondo zapadá do "opileckých" dějin exprezentace?
Objeví se ve vedení FAČR "povinná žena"? A jak se bude jmenovat?
Kteří hráčští agenti nezvládli test FIFA a co to pro ně znamená?
A to jsem jen vybral některé texty, jejich kompletní výpis najdete zde. Pokud vás témata zajímají, budu samozřejmě rád, když si předplatné za 99 korun měsíčně pořídíte. Předem díky.
---
Jak to funguje? Dnešní text je výjimečně zdarma. Za měsíční předplatné 99 korun dostanete každý nový text, pochopitelně celý, do své mailové schránky a získáte navíc plný přístup k dosavadní stovce publikovaných článků, ve kterých se snažím přinášet prémiový obsah. O čem jsou, o tom si nejlepší obrázek můžete udělat sami zde, přinejmenším začátky textů jsou vždy volně přístupné. Vím, že složenek a plateb máme každý spoustu, na druhou stranu za 99 korun pořídíte dnes zhruba dvě piva a ani přitom nemrknete. Takže pokud to s mými texty na měsíc zkusíte, budu rád, a když potom zůstanete předplatitelem či předplatitelkou i nadále, budu samozřejmě ještě raději.
Díky za důvěru!
---
A teď už zpět k tematice dalšího využití miliardového pozemku na Strahově.
Obsah pro předplatitele
Tento článek je pouze pro předplatitele.
Chcete číst dál a mít přístup k dalším příspěvkům této publikace?
Předplatit od 99 Kč
